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CHF1'600'000
5.5 Locali169 m²
5.5 locali Dachwohnung a Winterthur
CHF1'600'000169m²
8400 Winterthur·2 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileDachwohnung
Superficie abitabile169 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2028
Pubblicato il23 ottobre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'600'000
Prezzo al m²CHF 9'467
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Contesto di mercato
Dati al 25 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 7.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'600'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Elsau Casa Weitblick - Penthouse
Dotazioni
Nuova costruzione
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
8400 Winterthur
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
R&S IMROT Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 14
8400 Winterthur
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