3.5 locali Wohnung a Winterthur

Situato alla Riedstrasse 11 a Elsau, questo ottimo appartamento in attico è in vendita.

La nuova costruzione si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con una alta qualità della vita e un'atmosfera villaggio piacevole. Le scuole materne, elementari e secondarie, nonché i negozi, sono facilmente raggiungibili e rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie.

I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati: diverse fermate degli autobus sono vicine e offrono collegamenti regolari con Winterthur e le stazioni di Räterschen e Schottikon con accesso alla rete S-Bahn di Zurigo.

La città di Winterthur è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i trasporti pubblici, collegando il quartiere residenziale tranquillo ai vantaggi di un centro urbano. Ciò combina l'abitazione naturale con un'infrastruttura eccellente e un'accessibilità eccezionale.

Lo sviluppo Frohbergblick a Elsau impressiona per uno standard di costruzione di alta qualità e un concetto energetico sostenibile con un sistema fotovoltaico e una pompa di calore geotermica. L'edificio è completamente senza barriere, permettendo un accesso senza gradini dal garage sotterraneo a ogni appartamento.

L'appartamento in attico esclusivo A.201 offre 3,5 locali su 107 m² di spazio abitativo, offrendo uno spazio generoso con un'orientamento sud-est ottimale. Un punto di forza particolare è costituito dalle due ampie terrazze con una superficie totale di 61,5 m², offrendo molto spazio per il relax all'aperto.

Descrizione breve:

• Appartamento in attico di 3,5 locali nel nuovo sviluppo Frohbergblick, in una zona tranquilla di 30 km/h, ai margini del villaggio.

• Buona posizione e bella vista

• Appartamento in costruzione solida

• Pompa di calore geotermica

• Sistema fotovoltaico sul tetto

• Garage preparato per una stazione di ricarica elettrica

• Cucina aperta e spaziosa con isola di cucina e apparecchi V-ZUG

• Bagno/WC con finestra, doccia e WC con aspirazione

• Pavimenti in legno massiccio aperti

• 107 m² di spazio abitativo netto (esclusi muri esterni, inclusi muri interni)

• 22,3 m² di lavanderia (con torre di lavaggio V-ZUG) e cantina

• 41 m² di terrazza orientata a sud-est, 20 m² di terrazza orientata a nord-ovest

• Prezzo di vendita: CHF 1 290 000.--

• Posto auto sotterraneo n. 2: CHF 42 000.--

• Garage n. 2: CHF 66 000.--

• Garage n. 3: CHF 55 000.--

• Garage n. 5: CHF 46 000.--

• Presa di possesso: Immediatamente o per accordo