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CHF1'300/mese
2.5 Locali80 m²
2.5 locali Wohnung a Viganello
CHF1'300/mese80m²
Via Muggina 23, 6962 Viganello
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità11.05.2023
Superficie abitabile80 m²
Locali2.5
Piano5° piano
Pubblicato il26 marzo 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'300
Pigione lordaCHF 1'300
Contesto di mercato
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 28.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1300/mese
CHF 1825
Mediana
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Descrizione
Affittasi appartamento 2.5 locali parzialmente ristrutturato a Viganello
Dotazioni
Ascensore
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto famiglie con bambini · circa 59 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Muggina 23, 6962 Viganello
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Besfid & Pianca Immobiliare SA
Via Serafino Balestra 17
6900 Lugano
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