CHF680'000
3.5 locali · 76 m²
3.5 locali Appartamento mansardato a Wittenbach
CHF680'000
3.5 locali · 76 m²
9300 Wittenbach(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 1994
- Ultima ristrutturazione
- 2026
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 680'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'947
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 6800
- Imposta immobiliare annuale
- 0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 13.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 680'000
CHF 597'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
In mezzo alla vita e vicino alla natura.
Centrally located in Wittenbach - urban living, natural recreation
WE-FACTS
- Private, quiet, sunny upstairs, 2 terraces, beautiful view, top public transport connections
- Timelessly maintained kitchen, modernized bathroom, low-maintenance tile floor, chimney.
- Private elevator access, apartment completely barrier-free, underground garage/outer parking space
Suitable for:
Ideal for 1-2 people: Central, urban and yet close to nature
LINGUAGGIO CHIARO: Everything in sight - living with overview and view - time for life!
Interested? CALL NOW: +41 79 482 82 19
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 104 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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