425'000
CHF425'000
L'appartamento di 4,5 locali ben curato si presenta al quarto piano di un edificio residenziale attraente. La posizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo vicino alla natura e ai campi verdi si rivela ideale. Il complesso scolastico Sonnrain con la piscina coperta e all'aperto adiacente, nonché la fermata dell'autobus, possono essere raggiunti a piedi in circa cinque minuti.
L'ascensore ti porta direttamente alla porta della tua nuova casa. Il piano spazioso e l'ingresso accogliente fanno sì che ti senta a tuo agio non appena entri nell'appartamento luminoso. Nel bagno con vasca da bagno puoi rilassarti, mentre un bagno separato per gli ospiti crea una privacy aggiuntiva.
La cucina aperta luminosa è attrezzata in modo moderno e offre l'accesso al primo balcone - ideale per goderti il caffè della colazione all'aria fresca durante l'estate. Il soggiorno spazioso incanta con il secondo balcone adiacente, offrendo una vista rilassante sulla verde e verso sud. Qui, lo spazio di vita è sensibilmente esteso all'esterno per ore sociali con i tuoi cari e gli amici sotto il cielo aperto. Tre camere accoglienti completano l'offerta di spazio in modo perfetto. Infine, la cantina utile e un posto auto completano questa offerta attraente.
Convinciti tu stesso con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentirti.
Il prezzo richiesto è del 37.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 425'000
CHF 680'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Dottenwilerstrasse 17 9300 Wittenbach
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 57 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026