CHF640'000
Grüntalstrasse 16B, 9300 Wittenbach
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 12.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
CHF 730'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 79 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Al terzo piano di una casa multifamiliare, un appartamento ben curato con una terrazza sul tetto spaziosa è in vendita. Le scuole, le possibilità di shopping e le fermate dei trasporti pubblici sono a distanza di cammino, e la piscina all'aperto situata direttamente di fronte promette alle famiglie con bambini un rinfresco benvenuto in estate. Gli spazi verdi circostanti situati direttamente davanti alla porta sono un altro punto a favore.
L'appartamento convince con un piano spazioso e ben diviso e un parquet attraente. Un ascensore per passeggeri vi porta comodamente al vostro piano.
La cucina offre molto spazio di stoccaggio e si collega direttamente alla sala da pranzo accogliente. Attraverso un passaggio aperto, si entra nel soggiorno, dove una cheminée assicura un'atmosfera di benessere assoluta. Da qui, si ha accesso a un piccolo balcone e al punto forte dell'intero appartamento - la terrazza sul tetto insolitamente spaziosa, che, con una superficie di 104 m2, forma quasi un secondo spazio abitativo. Qui si può godere del sole, ammirare la fioritura delle piante e trascorrere serate di grigliate confortevoli con amici e famiglia.
Tre camere ben tagliate con armadi a muro, di cui una con il proprio giardino d'inverno, nonché un bagno con vasca da bagno e un bagno per gli ospiti separato, completano idealmente l'offerta di locali.
Nel seminterrato, si possono utilizzare locali aggiuntivi per hobby o stoccaggio. Inoltre, due posti auto in garage sono disponibili per i vostri veicoli.
Sarei felice di mostrarvi questa proprietà moderna e attraente durante una visita personale. Mi auguro della vostra chiamata.