1'020'000
4.5 locali Appartamento a Wittenwil
CHF1'020'000
Descrizione
Vivere sano e moderno in un appartamento di 4,5 locali in un edificio nuovo a Wittenwil, in una posizione tranquilla
Preliminarmente, nel 2027, a Wittenwil sarà costruito un nuovo edificio residenziale, che sarà completamente realizzato in costruzione in legno massiccio. Ciò crea uno spazio di vita sostenibile e salutare con la tecnologia più recente, che soddisfa esigenze diverse e si concentra sulla qualità della vita degli abitanti. Non solo nella costruzione, ma anche la posizione in mezzo alla natura garantisce uno stile di vita naturale, non solo nell'appartamento ma anche direttamente davanti alla porta dell'appartamento.
Scopri questo spazioso appartamento di 4,5 locali con 112 m² di spazio abitativo in un edificio nuovo moderno.
L'appartamento offre:
- Concept di vita e di pranzo aperto: Area di vita luminosa con pavimenti in legno di alta qualità, attrezzature moderne e grandi finestre per un'incidenza luminosa ottimale
- Clima di vita accogliente: Gli accenti in legno visibili creano un'atmosfera calda e accogliente in tutte le stanze
- Cellule umide: Due cellule umide separate offrono flessibilità e privacy
- Balcone: Spazioso spazio di seduta coperto - perfetto per ore rilassate all'aperto
- Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode nel garage sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani
Posizione e ambiente: Wittenwil appartiene al comune politico di Aadorf, dove sono disponibili opportunità di shopping in meno di 5 minuti, nonché una gastronomia diversificata e varie attività di svago. Per i bambini in età scolastica più piccoli, Wittenwil ha la sua scuola, e il sistema di istruzione superiore è ben organizzato.
Esiste una connessione S-Bahn a Zurigo e San Gallo ad Aadorf, dove ci sono anche altre connessioni al trasporto pubblico. Un'integrazione di Wittenwil nella rete Postauto è prevista entro il 2030. L'accesso all'autostrada (A1) può essere raggiunto in 2 minuti.
Questo appartamento di edificio nuovo è ideale per le famiglie che valorizzano l'attrezzatura moderna, l'accessibilità senza barriere e una posizione di vita tranquilla senza sacrificare il comfort. Disponibile dal 2027 - assicurati il tuo nuovo domicilio in Thurgau oggi!
Ulteriori informazioni su www.isenringholzbau.ch/immobilien/mfh-wittenwil
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'020'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'107
Posizione
Speisenackerstrasse 4-6 9547 Wittenwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
155 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'914 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026