910'000
3.5 locali Appartamento a Wittenwil
CHF910'000
Descrizione
Vivere in modo sano e moderno in un appartamento di 3,5 locali in un edificio nuovo a Wittenwil, in una posizione tranquilla
Previsto per il 2027, un nuovo edificio residenziale sarà costruito a Wittenwil, interamente realizzato in legno massiccio. Ciò creerà uno spazio di vita sostenibile e salutare con le ultime tecnologie, rispondendo a diverse esigenze e concentrandosi sulla qualità della vita degli abitanti. Non solo la naturalità è enfatizzata nella costruzione, ma la localizzazione nel mezzo della natura garantisce anche uno stile di vita vicino alla natura, non solo all'interno dell'appartamento ma anche proprio fuori dalla porta.
Scopri questo appartamento spazioso di 3,5 locali con 91 m² di spazio abitativo in un edificio nuovo moderno.
L'appartamento offre:
- Concept di vita e di pranzo aperto: Area di vita luminosa con pavimenti in legno di alta qualità, attrezzature moderne e grandi finestre per una luce naturale ottimale
- Clima di vita confortevole: Gli accenti in legno visibili creano un'atmosfera calda e confortevole in tutte le stanze
- Cellule umide: Due cellule umide separate offrono flessibilità e privacy
- Giardino/Terrazza: Area di seduta coperta e giardino privato - perfetto per ore rilassate all'aperto
- Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode nel garage sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani
Localizzazione e ambiente: Wittenwil appartiene al comune politico di Aadorf, dove le opportunità di shopping sono disponibili in meno di 5 minuti, così come una gastronomia diversificata e diverse attività di svago. Per i bambini in età scolastica, Wittenwil dispone di una sua scuola, e l'istruzione superiore è ben organizzata.
Esiste una connessione S-Bahn a Zurigo e San Gallo ad Aadorf, dove ci sono anche altre connessioni di trasporto pubblico. Un'integrazione di Wittenwil nella rete Postauto è prevista entro il 2030. L'accesso all'autostrada (A1) è raggiungibile in 2 minuti.
Questo appartamento di nuova costruzione è ideale per le famiglie che valorizzano l'attrezzatura moderna, l'accessibilità senza barriere e una localizzazione tranquilla senza sacrificare il comfort. Disponibile dal 2027 - assicurati il tuo nuovo domicilio in Thurgovia oggi!
Ulteriori informazioni su www.isenringholzbau.ch/immobilien/mfh-wittenwil
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 910'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'000
Posizione
Speisenackerstrasse 4-6 9547 Wittenwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
155 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'914 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026