CHF1'020'000
4108 Witterswil
Prezzo / m²
Più caro del 76% nel cantone Solothurn
Prezzo totale
Più caro del 60% nel cantone Solothurn
Superficie abitabile
Più grande del 67% nel cantone Solothurn
Anno di costruzione
Più recente del 60% nel cantone Solothurn
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 12 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Stefan Dall'O
Immobilienmakler
Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer schönen Aussicht. Das Wohnen auf zwei Etagen vermittelt ein angenehmes Hausgefühl und bietet viel Raum für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.Der Eingangsbereich befindet sich auf der unteren Ebene. Von hier führt eine Treppe direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der grossen Fensterfronten wirkt dieser Bereich besonders hell und einladend. Der angrenzende Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein weiterer Wohnungseingang, der bequem mit dem Lift erreichbar ist.Im oberen Geschoss erwarten Sie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Im zentral angeordneten Gang sorgt ein Cheminée für eine angenehme Atmosphäre und gemütliche Stunden.Ergänzt wird diese Etage durch vier gut proportionierte Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, die Räume lassen sich individuell nutzen. Zusätzlich stehen hinter den Zimmern insgesamt vier weitere praktische Dachabstellräume zur Verfügung. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die Räume individuell gestalten und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 19 m² grosse, beheizter Hobbyraum mit viel Tageslicht. Der zusätzliche Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Fitnessbereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Ein separates Kellerabteil ergänzt das attraktive Platzangebot. Beide Räume sind bequem mit dem Lift erreichbar.Zusätzlich steht den Bewohnern eine grosszügige Grünfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung, die einen schönen Ort zum Entspannen und Geniessen im Freien bietet.Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, schöner Aussicht, durchdachtem Grundriss, vielseitigem Hobbyraum und grosszügigem Stauraum macht diese Maisonettewohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: