3.5 locali Appartamento a Wohlen

In vendita un appartamento di 3½ locali in proprietà per piani, situato al 3° piano di una casa multifamiliare a Wohlen AG. La proprietà è stata costruita nel 1985, ha cinque piani e otto unità abitative. L'appartamento è progettato come una proprietà per piani con una quota di valore di 120/1000. Il prezzo di acquisto è di CHF 465 000.

Informazioni chiave in un colpo d'occhio:

• 3½ locali, 1 bagno
• Superficie abitabile netta 75 m²
• Balcone 8 m² con tenda da sole
• 3° piano, casa multifamiliare con 8 unità, senza ascensore
• Anno di costruzione 1985
• Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento
• Quota di valore 120/1000
• Posto auto sotterraneo opzionale disponibile per CHF 20 000

Il piano dell'appartamento è chiaramente strutturato. La zona living misura circa 25 m², ha un caminetto d'angolo e offre un accesso diretto al balcone. La cucina con zona pranzo misura circa 12 m². Le due camere da letto di circa 15 m² e 11 m² possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di un doppio lavabo, un ripostiglio offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Il balcone è dotato di una protezione visiva laterale. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a gas, la distribuzione del calore da un sistema di riscaldamento a pavimento.

Posizione e locatività: La stazione ferroviaria di Wohlen è a circa 550 metri. Il S-Bahn dell'Argovia collega Wohlen con la S26 a intervalli di 30 minuti via Lenzburg ad Aarau e con la S25 a intervalli orari via Muri a Brugg. La connessione alla A1 a Lenzburg può essere raggiunta in circa 10 minuti. Coop, Migros e Denner sono situati nel centro, così come le scuole fino al livello cantonale. La posizione centrale, ben collegata, parla a favore di una domanda stabile sul mercato locativo e fa dell'appartamento un investimento di capitali solido, che si adatta anche all'uso personale.