CHF520'000
Gaswerkstrasse 1, 5610 Wohlen AG
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 23.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 520'000
CHF 682'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 84 persone nel vicinato.
116 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
64 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Michael Rutz

Michael Rutz
Büroinhaber / Immobilienmakler
Scopri il potenziale nascosto di questo appartamento di 3,5 locali al 2° piano, pronto a risplendere di nuovo splendore! Con i suoi 80 m² di spazio abitativo e due camere da letto accoglienti, offre lo spazio ideale per i tuoi sogni di vita individuali. Costruito nel 1991, l'appartamento è nel suo stato originale e attende la tua ristrutturazione amorevole e la tua progettazione secondo i tuoi gusti personali - un vero paradiso per tutti coloro che amano progettare e dare alla propria casa la sua anima. La posizione si caratterizza per la sua eccellente connessione: Nonostante la vicinanza a una strada principale trafficata e ai binari del treno, si beneficia di una mobilità unica. La stazione ferroviaria è a distanza di camminata confortevole, garantendo brevi distanze e massima flessibilità nella vita quotidiana. I pendolari e gli esploratori della città apprezzeranno particolarmente queste comodità. Un punto di forza particolare per il futuro è il garage sotterraneo, già predisposto per la mobilità elettrica - l'installazione di una wallbox è possibile senza problemi. Ciò significa che siete perfettamente attrezzati per una mobilità sostenibile e rispettosa dell'ambiente. Si prega di notare che la proprietà non dispone di ascensore e non è progettata come un oggetto di rendita, ma come una casa che diventa il vostro rifugio personale con amore e creatività. Prezzo di vendita:Appartamento 520.000.- CHFPosto auto sotterraneo 20.000.- CHFTotale: 540.000.- CHFAfferrate l'opportunità e trasformate questo appartamento nella vostra casa dei sogni!