1'050'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Wolhusen
CHF1'050'000
Descrizione
Appartamento in mansarda di nuova costruzione in una posizione attraente
Il progetto di costruzione nuovo colpisce per la sua costruzione moderna e di alta qualità, nonché per uno standard di finitura accuratamente definito. Gli appartamenti sono realizzati con un focus sul comfort, la funzionalità e i materiali durevoli.
I salotti ricevono un parquet in quercia di alta qualità, mentre il bagno, la doccia e il water separato sono dotati di piastrelle in ceramica. Le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici moderni V-ZUG e presentano, tra l'altro, una cucina in vetroceramica, forno, cuocitrice a vapore, frigorifero/congelatore e lavastoviglie.
Un plus particolare è la possibilità di progettazione individuale: gli acquirenti possono materializzare il loro appartamento all'interno dello standard definito secondo le proprie esigenze e desideri personali.
Gli spazi esterni sono anch'essi progettati con cura. Gli appartamenti al piano terra dispongono di aree di soggiorno e terrazze a livello del suolo; le terrazze e i balconi sopra sono realizzati con piastrelle in pietra naturale.
L'inizio della costruzione è previsto per la primavera 2027, e la data di occupazione è prevista per la fine del 2028. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- 8 appartamenti nuovi moderni a Wolhusen
- Architettura contemporanea
- Design interno di alta qualità
- Parquet in quercia nei salotti
- Piastrelle in ceramica nelle celle umide
- Cucine con elettrodomestici V-ZUG
- Lavatrice e asciugatrice incluse
- Terrazze e balconi spaziosi
- Scelta di materiali individuale possibile
- Quota di terra e accesso inclusi
- Data di occupazione prevista per la fine del 2028
- Progettazione personale possibile
- Seminterrato/laboratorio incluso
- Balcone/terrazza 30 m2
- Posto auto in garage escluso CHF 35'000.-
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'050'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'290
Posizione
6110 Wolhusen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
230 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'701 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Torsten Lorber