2.5-locali Appartamento, Menznauerstrasse 32a, Wolhusen -...

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CHF365'000

2.5 Locali50 m²

2.5 locali Wohnung a Wolhusen

CHF365'00050m²

Menznauerstrasse 32a, 6110 Wolhusen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile50 m²

Locali2.5

PianoPiano terra

Pubblicato il18 giugno 2026

ID annuncio9CJgDimZ

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 365'000

Prezzo al m²CHF 7'300

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media215%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.4 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'300/m²

Prezzo / m²

Più caro del 54% a Wolhusen

Più economico del 71% nel cantone Luzern

CHF 365'000

Prezzo totale

Più economico del 100% a Wolhusen

Più economico del 100% nel cantone Luzern

50 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 100% a Wolhusen

Più piccolo del 94% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gepflegtes Zuhause mit Komfort

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Aussenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktional ausgestattet und das Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlich gehört ein gedeckter Aussenparkplatz zur Wohnung, welcher zusätzlich für CHF 15'000.- erworben werden muss und komfortables sowie wettergeschütztes Parkieren ermöglicht.

Dotazioni

Ascensore

TV via cavo

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Menznauerstrasse 32a, 6110 WolhusenQuesto annuncio

Rumore & quiete

69dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

60 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 98% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

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