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4.5 locali Appartamento mansardato a Wollerau
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Descrizione
Nuovo Edificio Résidence Épuré | Maisonetta in Attico su Due Livelli Abitativi
Con Résidence Épuré, un nuovo edificio esclusivo con solo tre appartamenti in proprietà è in costruzione a Wollerau. L'architettura di alta qualità, la materializzazione coordinata con cura e la posizione attraente creano un ambiente di vita per gli standard più elevati.La maisonetta in attico di 4,5 locali combina ampi spazi di vita, terrazze estese e un piano attico privato per creare un'esperienza di vita unica. Il concetto di stanza ben pensato, la materializzazione di alta qualità e la forma di vita eccezionale creano una casa per gli standard più elevati.Punti di Forza
- Nuovo edificio, completamento previsto intorno al Q1 2028
- Maisonetta in attico esclusiva su due livelli abitativi
- Circa 149,5 m² di spazio di vita & 99,0 m² di spazio di terrazza
- Accesso con ascensore a entrambi i piani
- Alta qualità del piano sviluppata con architetto d'interni
- Costruzione di alta qualità & materializzazione esclusiva
Scopri Résidence Épuré e richiedi la documentazione di vendita dettagliata.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 149 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 16.06.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Wilenstrasse 5 8832 Wollerau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 3'916 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Patrick Fries
Patrick Fries
- Telefono
- +41 58 590 85 15