410'000
3 locali Appartamento a Wünnewil
CHF410'000
Descrizione
Appartamento di 3 camere ristrutturato con posto auto a Wünnewil
A Wünnewil attende un appartamento di 3 camere ristrutturato nel 2022 con due balconi. L'appartamento si presenta oggi in uno stato moderno e ben mantenuto e forma una base ideale per la tua nuova casa.
L'appartamento offre i seguenti vantaggi:
La cucina con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo offre soluzioni di stoccaggio intelligenti e sufficiente spazio per cucinare e mangiare insieme con la famiglia e gli amici. Il soggiorno adiacente e luminoso con accesso diretto al balcone crea un'atmosfera accogliente per ore rilassate. Due camere spaziose offrono opzioni di utilizzo polivalenti, che sia come camera dei genitori, camera dei bambini o ufficio a casa. Il bagno con vasca da bagno contribuisce anche alla qualità della vita. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina privato e un posto auto, che è già incluso nel prezzo di acquisto.
Posizione e dintorni:
La proprietà si trova alla periferia di Wünnewil e beneficia di una connessione stradale molto buona. La stazione di Wünnewil è a pochi minuti a piedi e consente una connessione confortevole ai trasporti pubblici. Il centro del villaggio è anche a breve distanza. L'autostrada A12 in direzione di Berna e Friburgo è raggiungibile in sei minuti in auto.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
- Ristrutturato nel 2022
- 3 camere
- Bagno con vasca da bagno
- Due balconi
- Compartimento di cantina privato
- Posto auto esterno incluso nel prezzo di acquisto
- Stazione e centro del villaggio a breve distanza
- Posizione centrale e comoda
Per ulteriori informazioni sulla proprietà, ti invitiamo a registrarti utilizzando il modulo di contatto qui sotto per beneficiare di un invio rapido al momento della vendita. Naturalmente, puoi anche contattarci telefonicamente al 058 510 84 00 o via e-mail a info@trendwerk.ch per ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Locali
- 3
- Anno di costruzione
- 1959
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 410'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'508
Posizione
Mühlematte 1 3184 Wünnewil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marco Reist