2'035'000
Appartamento a Wünnewil
CHF2'035'000
Descrizione
Vendita di 3 appartamenti, 2x 5 locali e 4 locali + 3 posti auto interni
situati in un piccolo edificio in coproprietà, in un ambiente calmo e residenziale, beneficia di una situazione ideale, a pochi minuti dalle comodità.
SITUATION
5-10 min. a piedi
- asilo nido
- scuola primaria
- ciclo di orientamento
- stazione CFF
- negozi di generi alimentari
- ristorante
3-5 min. in auto
- Flamatt
- incrocio autostradale A12 "Flamatt"
15-20 min. in auto
- Berna
- Friburgo
DISTRIBUTIONE INTERNA
SEMINTERRATO
Cantine private
Posti auto interni
APPARTAMENTO DI 4 LOCALI AL 1° PIANO
Ingresso
Cucina chiusa
3 camere da letto
Soggiorno con uscita sul balcone
2 bagni
Balcone
APPARTAMENTO DI 5 LOCALI AL 2° PIANO
Ingresso
Ridotto
Cucina chiusa
4 camere da letto
Soggiorno
2 bagni
2 balconi
APPARTAMENTO DI 5 LOCALI AL 3° PIANO
Ingresso
Ridotto
Cucina chiusa
4 camere da letto
Soggiorno
2 bagni
2 balconi di circa 10.50 m²
MANSARDE
Galetas privato
DOSSIER DI VENDITA
Questo dossier non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono date senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1996
- Pubblicato il
- 10.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'035'000
Posizione
Eichenstrasse 22 3184 Wünnewil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 86 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Département de vente