720'000
4.5 locali Appartamento a Würenlingen
CHF720'000
Descrizione
TROVA LA TUA CASA ADATTA
In una zona residenziale preferita a Würenlingen, una casa vi aspetta che combina ideale la tranquillità, la qualità della vita e la praticità quotidiana. Gli ambienti soleggiati, il quartiere residenziale piacevole e la buona connessione creano le migliori condizioni per vivere con un valore aggiunto reale. Tutti i servizi importanti e i trasporti pubblici sono a breve distanza.
L'appartamento a due piani di 4,5 locali mansardato si estende su due livelli abitativi e incanta con un senso dello spazio eccezionale e un piano di soggiorno ben pensato. L'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente per ore rilassate in famiglia e con gli amici. Le stanze polivalenti offrono uno spazio sufficiente per concetti di vita individuali, mentre i due bagni assicurano un comfort e una privacy supplementari.
Un punto di forza particolare è il piano superiore a forma di galleria, che dà all'appartamento il suo carattere inconfondibile e apre diverse possibilità di utilizzo. Il balcone e la loggia creano ritiri attraenti all'esterno e vi invitano a godere appieno della posizione soleggiata. Dotazioni di alta qualità come il riscaldamento urbano sostenibile con riscaldamento a pavimento, le tende elettriche, una torre di lavaggio privata e l'ascensore sottolineano il comfort di vita contemporaneo di questa proprietà speciale.
Approfittate di questa opportunità oggi, poiché c'è attualmente una scelta all'interno dell'edificio: Nella casa multifamiliare, un totale di sei appartamenti in condominio sono in vendita, che differiscono in dimensioni, piano di soggiorno e posizione all'interno dell'edificio. Ciò vi dà la possibilità di scegliere esattamente l'appartamento che meglio si adatta alle vostre idee e esigenze personali. Tutti i piani di soggiorno e l'elenco dei prezzi dettagliato di tutte le unità disponibili si trovano chiaramente in questo dossier di vendita. I prezzi di vendita variano tra 600 000 CHF e 720 000 CHF, a seconda dell'appartamento.
Questa offerta ELITEHOMES include i seguenti vantaggi :
- posizione calma e soleggiata
- trasporti pubblici a proximità immediata
- piano di soggiorno moderno e luminoso
- bagno supplementare
- torre di lavaggio privata
- balcone coperto o spazio di seduta
- riscaldamento a pavimento con riscaldamento urbano
- tende elettriche
- ascensore e stanza di basement privata
- più 30 000 CHF per spazio di parcheggio sotterraneo
Per ulteriori domande e per una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.
Ulteriori informazioni e offerte possono essere trovate su www.elitehomes.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 720'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'500
Posizione
5303 Würenlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'825 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Dejan Cicovic




