5.5 locali Attico a Yverdon-les-Bains

I lavori sono iniziati – consegna prevista per l’autunno/fine del 2027

Scopri questo spazioso appartamento nuovo di 5,5 locali – o 4,5 locali con ufficio – nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato sulle alture di Yverdon-les-Bains.

La residenza offre un equilibrio particolarmente apprezzabile tra atmosfera residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è anch’essa facilmente raggiungibile.

La residenza è composta da soli quattro appartamenti, distribuiti in due edifici adiacenti, e conserva un’atmosfera intima, lontana da quella dei grandi complessi residenziali. La sua architettura contemporanea ed elegante si integra armoniosamente in questo ambiente pacifico e verde.

L’unità A1 offre una distribuzione generosa e funzionale. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso le scale e fornisce accesso a un corridoio che serve un ufficio, tre camere da letto e due bagni.

La zona living combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in un ampio spazio aperto e conviviale. Al primo piano, l’altezza del soffitto di circa 3,95 metri crea una sensazione di spazio notevole e aggiunge molto carattere all’appartamento.

Un ripostiglio con lavanderia privata completa la disposizione interna e facilita l’organizzazione della vita quotidiana.

Esternamente, un ampio balcone d’angolo di 14 m², orientato verso ovest, prolunga lo spazio di vita e offre una bella vista sul Jura. Costituisce un ambiente privilegiato per godere della luce di fine giornata e dei tramonti.

Il progetto è stato sviluppato per combinare comfort moderno ed efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria-acqua reversibile nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.

L’acquisto su progetto consente inoltre ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti e creare un interno a loro immagine.

I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l’autunno/fine del 2027.

I vantaggi dell’unità A1

• Posizione privilegiata in un quartiere di ville
• Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde
• Spazio di vita raro, raramente offerto nelle nuove promozioni PPE
• Piccola coproprietà esclusiva di soli quattro appartamenti
• Superficie ponderata di 121,4 m²
• Configurazione di 5,5 locali o 4,5 locali con ufficio
• Tre camere da letto e un ufficio
• Due bagni
• Ampio spazio di vita con cucina aperta
• Altezza del soffitto di circa 3,95 metri, che offre volume e carattere
• Ripostiglio con lavanderia privata
• Ampio balcone d’angolo di 14 m², orientato verso ovest
• Bella vista sul Jura
• Pompa di calore aria-acqua reversibile
• Pannelli fotovoltaici sul tetto
• Costruzione nuova che combina comfort e efficienza energetica
• Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo i desideri dell’acquirente
• Fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza
• Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile
• Prossimità a scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali
• Lavori in corso, consegna prevista per l’autunno/fine del 2027
• Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25’000.–

Un’opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo con volumi notevoli, che combina la tranquillità di un quartiere di ville, il comfort di una piccola coproprietà e una bella apertura sul Jura.

Documentazione completa e informazioni disponibili su richiesta.