649'000
CHF649'000
Alcuni indirizzi offrono più di un semplice alloggio. Offrono un vero e proprio stile di vita. È proprio questo che caratterizza questo appartamento di 3.5 locali situato in un quartiere apprezzato di Yverdon-les-Bains.
A pochi minuti a piedi dal centro città, la coproprietà è stata pensata come un piccolo villaggio dove convivialità, spazi verdi e qualità della vita occupano una posizione centrale. Qui, i bambini possono liberamente godere degli spazi di gioco, i vicini si ritrovano per barbecue o partite a pétanque, mentre gli orti ricordano il fascino di una vita di quartiere autentica.
Beneficiando di un proprio ingresso indipendente, l'appartamento offre una piacevole sensazione di intimità e autonomia, prossima a quella di una piccola casa. Dall'ingresso, gli spazi si rivelano accoglienti e funzionali. Il soggiorno, dotato di un camino a legna, costituisce il cuore dell'abitazione. Aperto sulla cucina e prolungato da una bella terrazza privata di oltre 22 m², invita naturalmente a godere degli esterni e dei bei giorni.
Si può facilmente immaginare le colazioni al sole, i pasti estivi con gli amici o le serate più fresche accanto al fuoco. Ogni spazio è stato progettato per favorire una vita semplice, confortevole e rivolta all'esterno.
Le due camere da letto offrono un ambiente pacifico e caldo, mentre gli spazi di stoccaggio, la cantina e la stanza tecnica privata offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.
Curaamente mantenuto nel corso degli anni, l'appartamento si presenta in un ottimo stato generale e consente un'installazione immediata. Sarà di interesse sia per le coppie, le piccole famiglie, sia per chiunque cerchi un ambiente residenziale calmo senza rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture urbane.
La coproprietà beneficia inoltre di una gestione sana e di un importante fondo di rinnovamento, che garantisce una visione serena per gli anni a venire.
Il prezzo richiesto è del 12.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 649'000
CHF 740'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1400 Yverdon-les-Bains
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'787 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Nathalie Bresolin