1'360'000
CHF1'360'000
Nel cuore del centro storico di Yverdon-les-Bains, scopri questo spazioso appartamento situato in un edificio storico del 1730, composto da soli tre appartamenti.
A pochi passi dai negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata e offre allo stesso tempo un piacevole cortile interno e un grande giardino verde, con 500m2 di spazio privato.
L'appartamento, in buone condizioni, seduce con i suoi volumi generosi e il suo fascino d'epoca, in particolare i suoi pavimenti in parquet antico, le sue modanature e le sue boiseries. Le finestre a doppia camera contribuiscono al comfort dell'appartamento, rispettando allo stesso tempo il suo carattere storico.
L'appartamento è composto da:
Una cantina e una lavanderia comune completano questa proprietà. L'appartamento dispone anche di una propria lavanderia.
L'edificio, classificato come patrimonio architettonico, beneficia di un riscaldamento a pellet e di un tetto rinnovato nel 2024.
Con il suo fascino storico, i suoi bei volumi e la sua posizione eccezionale, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà con carattere nel centro città, senza rinunciare agli spazi esterni.
Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o concordare una visita.
Il prezzo richiesto è del 40.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'360'000
CHF 965'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue du Four 19 1400 Yverdon-les-Bains
Caricamento…
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
67 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'255 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026