749'000
CHF749'000
Scopri un appartamento eccezionale di 4.5 locali, ideale situato in Rue des Charmilles a Yverdon, in un edificio intimo di sole tre unità.
Non appena si entra, si apprezza la galleria privata di 10 m², che garantisce una vera atmosfera di intimità. La zona living è composta da un grande soggiorno e una luminosa sala da pranzo, perfettamente disposti per creare uno spazio conviviale e caldo. Questi ambienti si aprono generosamente su una vasta terrazza di 54 m², un vero e proprio rifugio all'aperto dove potersi rilassare, ricevere gli amici o godersi un pasto all'aperto.
La cucina completamente attrezzata, progettata con materiali di qualità, offre uno spazio funzionale ed estetico, perfetto per gli appassionati di cucina. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ciascuna bagnata di luce naturale, che offrono calma e comfort per tutta la famiglia.
Per quanto riguarda i servizi igienici, si beneficia di due bagni moderni: un bagno principale con WC, che integra uno spazio lavanderia privato, e un bagno doccia supplementare con WC, per una maggiore praticità nella vita quotidiana.
Due grandi cantine completano questa rara proprietà, aggiungendo uno spazio di stoccaggio importante.
Per coronare il tutto, viene offerto un posto auto coperto (CHF 20'000.-) in aggiunta al prezzo, che garantisce sicurezza e comodità per il vostro veicolo.
Questo alloggio combina eleganza, funzionalità e tranquillità in un ambiente ricercato di Yverdon, offrendo uno spazio di vita privilegiato per i suoi futuri occupanti.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 749'000
CHF 745'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue des Charmilles 6B 1400 Yverdon-les-Bains
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 136 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'787 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026