4.5 locali Appartamento a Yverdon-les-Bains

Ambiente

Situato in Rue d'Orbe 14 a Yverdon-les-Bains, questo appartamento beneficia di una posizione urbana pratica, che consente un rapido accesso alle varie comodità della città. Negozi, servizi, scuole e infrastrutture quotidiane sono facilmente accessibili.

La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è a pochi passi di distanza, mentre la vicinanza alle principali strade facilita i viaggi verso Losanna, Neuchâtel e altri centri della regione.

Yverdon-les-Bains offre inoltre un ambiente di vita particolarmente piacevole, tra vita urbana e aree di relax. Il suo centro storico, le rive del lago di Neuchâtel, i parchi, le strutture sportive e i bagni termali offrono numerose opportunità di svago e passeggiata.

Questa situazione si adatterà sia a coppie, famiglie o pendolari che cercano un alloggio funzionale, connesso e comodo.

Composizione

Al primo piano di una bella coproprietà in una via ricercata del centro città, questo appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita che è sia luminoso che funzionale.

Beneficia di una molto buona efficienza energetica.

Composizione:

• Entrata con armadi a muro
• Soggiorno con accesso al bel balcone di circa 16 m2
• Cucina attrezzata aperta
• Sala da pranzo
• 3 camere da letto
• 2 bagni (uno con vasca da bagno, lavandino, water, e uno con doccia, lavandino, water e lavatrice)
• Cantina

I residenti beneficiano inoltre di un giardino comune completamente chiuso, situato sul retro dell'edificio e a disposizione di tutti i coproprietari.

Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.-

Posto auto interno con stazione di ricarica: CHF 30'000.-

Prezzo totale: CHF 1'080'000.-

Disponibilità: Estate 2027 o da concordare

Descrizione tecnica

L'edificio è riscaldato a gas.

Pannelli fotovoltaici alimentano le aree comuni e le stazioni di ricarica, mentre pannelli solari termici integrano l'alimentazione della caldaia.

La proprietà è mantenuta in modo impeccabile, sia nelle aree comuni che in questo appartamento, e combina comfort, praticità e consapevolezza energetica.