1'150'000
CHF1'150'000
Attico di 4,5 locali nel centro di Yverdon
Non è necessario immaginare la tua futura casa sul piano: questa è già stata completata e ti aspetta. In Rue du Cheminet 45, in un quartiere residenziale tranquillo di Yverdon-les-Bains, questo nuovo duplex di 4,5 locali offre circa 134 m² di spazio abitabile. Le aree notturne e diurne sono separate, un'organizzazione rara in un appartamento.
Il 2° piano: uno spazio di vita aperto sulla terrazza
Tutto il piano è dedicato alla vita di tutti i giorni. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un grande volume di circa 39 m², molto luminoso grazie alle numerose finestre. Due grandi porte-finestre conducono a una terrazza di circa 22 m² con parapetto in vetro, perfetta per gli aperitivi al sole, i pasti estivi con gli amici o un momento di calma alla fine della giornata.
Il 1° piano: lo spazio notturno
Un ampio ingresso di circa 19 m², con spazio per un guardaroba
3 camere da letto di circa 14,4 m², 13 m² e 13 m², con parquet e grandi finestre
1 bagno con vasca da bagno
1 doccia
1 WC separato
1 lavanderia privata di circa 7 m², un vero comfort nella vita di tutti i giorni
Questo edificio è nuovo, pronto per essere abitato: nessun ritardo di cantiere o sorpresa
Giorno e notte su due livelli, per più intimità
3 camere da letto, 2 bagni e un WC separato, ideale per una famiglia
Non esitare e vieni a visitare.
Il prezzo richiesto è del 19.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 965'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue du Cheminet 45 1400 Yverdon-les-Bains
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'787 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026