CHF825'000
Rue du Valentin 92, 1400 Yverdon-les-Bains
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 22.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 825'000
CHF 675'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 47 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 24 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sandra Di Giacomo

Attika mit 2.5 Zimmern;
Nutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts Le Méridien in Yverdon-les-Bains zu leben. Das Wohnhaus liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Durch die Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umgebung führt.
Die Residenz Le Méridien erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.
Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, Le Méridien erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.
Hier bieten wir Ihnen ein Attika mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 68 m2, das wie folgt aufgeteilt ist:
Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche
Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Ein Badezimmer
Ein zusätzliches Badezimmer
Die Außenbereiche bestehen aus einer schönen Terrasse von 39 m2 und einer Loggia von 10 m2. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.
Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattung Ihres zukünftigen Apartments selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.
Parkplätze:
Ein innenliegender Parkplatz für 45'000.-, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Für Anhänger der sanften Mobilität ist ein Platz für das Abstellen von Fahrrädern vorgesehen.
Außenbereiche:
2 Besucherparkplätze außen
2 Fahrradabstellplätze
Grünflächen und Erholungsbereiche im Süden
Begrünte Dachfläche
Annehmlichkeiten:
Autobahnauffahrten A1 und A5 sowie der Bahnhof von Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt
Bushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Kinderkrippe in 1 km Entfernung
Grund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Sporthalle von Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung
HEIG-VD in 1,3 km Entfernung
Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen
Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km Entfernung
Sie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!