4.5 locali Wohnung a Yverdon-les-Bains

I lavori sono iniziati – consegna prevista per l’autunno/fine 2027

Scopri questo spazioso appartamento nuovo con 4,5 locali nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Yverdon-les-Bains.

La residenza offre un equilibrio particolarmente apprezzabile tra atmosfera residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali axis autostradali si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è anch’essa facilmente raggiungibile.

Composta da sole quattro unità abitative, questa realizzazione a misura d’uomo preserva un’atmosfera intima, lontana da quella dei grandi complessi residenziali. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente, che offre più tranquillità e un piacevole senso di casa individuale.

Al momento dell’arrivo, un ampio ingresso con generosi armadi a muro offre un’area di accoglienza confortevole e consente di riporre facilmente cappotti, scarpe e oggetti personali.

L’appartamento beneficia di una distribuzione armoniosa, perfettamente adattata alla vita quotidiana di una famiglia. Il vasto spazio di vita combina salotto, sala da pranzo e cucina in una configurazione aperta e conviviale, ideale per condividere momenti.

La zona notte comprende tre camere da letto che offrono diverse possibilità di allestimento – camere dei bambini, studio o camera degli ospiti – nonché due bagni, un vero e proprio vantaggio per il comfort quotidiano.

L’appartamento dispone anche di una propria lavanderia privata. Questo spazio pratico, che non viene sempre offerto negli appartamenti nuovi, offre più autonomia e facilita l’organizzazione della vita quotidiana.

All’esterno, una generosa terrazza angolare di 19 m² si estende naturalmente lo spazio di vita e si apre su un bellissimo giardino privato di 130 m². Questo raro spazio esterno offre un’ideale cornice per pasti all’aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o la creazione di un giardino personalizzato.

Il progetto è stato sviluppato per combinare comfort moderno ed efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria/acqua reversibile, che favorisce un clima piacevole durante tutto l’anno, nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.

L’acquisto su progetto consente inoltre ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti. Un budget di 25'000 CHF è previsto per la cucina, che consente di progettare uno spazio adatto alle loro preferenze e esigenze.

I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l’autunno/fine 2027.

I vantaggi del lotto A0

• Posizione privilegiata in un quartiere di ville

• Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde

• Atmosfera di vita rara, raramente offerta nelle nuove promozioni

• Piccola, esclusiva coproprietà di sole quattro unità abitative

• Ingresso indipendente che offre più intimità

• Piacevole senso di casa individuale con giardino privato

• Superficie ponderata di 113,6 m²

• Ampio ingresso con generosi armadi a muro

• Ampio spazio di vita con cucina aperta

• Budget cucina di 25'000 CHF

• Tre camere da letto con diverse possibilità di allestimento

• Due bagni

• Lavanderia privata nell’appartamento

• Terrazza di 19 m²

• Giardino privato di 130 m²

• Pompa di calore aria/acqua reversibile

• Pannelli fotovoltaici sul tetto

• Costruzione nuova che combina comfort e efficienza energetica

• Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente

• Fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza

• Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile

• Prossimità a scuole, Y-Parc e principali axis autostradali

• Lavori in corso, consegna prevista per l’autunno/fine 2027

• Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di 25'000 CHF

Un’opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo che combina la tranquillità di un quartiere di ville, i vantaggi di una piccola coproprietà e il comfort di un appartamento con ingresso indipendente, lavanderia privata e ampio spazio esterno.

Documentazione completa e informazioni disponibili su richiesta.