840'000
4.5 locali Appartamento a Yvorne
CHF840'000
Descrizione
Lot B01 - Appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano in vendita a Yvorne
Questo nuovo appartamento di 4.5 locali di circa 109 m² abitabili offre spazi luminosi e confortevoli, nonché una bella terrazza di 36 m². Un abbaino e due posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita completano questo immobile.
L'alloggio si trova in una nuova residenza di 5 unità in fase di ultimazione, dotata di una pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e finestre con triplo vetro.
Situata a Yvorne, in un ambiente calmo e verde sulle rive di un fiume, la residenza beneficia di una bella vista sulle montagne, di un ottimo soleggiamento, della vicinanza ai servizi e di una fermata dell'autobus a 200 metri di distanza.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 05.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 840'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'942
Posizione
Vaud 1853 Yvorne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
71.5 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'554 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026