CHF595'000
3.5 locali · 76 m²
CHF595'000
3.5 locali · 76 m²
Route de Lausanne 26A, 1853 Yvorne
Il prezzo richiesto è del 13.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Situato in una piccola coproprietà di soli 4 appartamenti, questo bel appartamento moderno di 3.5 locali offre una superficie di circa 76 m² e ottime dotazioni.
Lo spazio abitativo è luminoso e conviviale, con un soggiorno che si apre su una terrazza e un giardino privato, ideale per godere di uno spazio all'aperto piacevole. La cucina completamente attrezzata è dotata di una lavastoviglie e si integra armoniosamente nella stanza principale.
La zona notte comprende due bagni con doccia, nonché una colonna di lavaggio integrata e armadi a muro che offrono molti spazi di archiviazione.
Sul lato tecnico, l'immobile è dotato di una pompa di calore nonché di pannelli solari ad alta efficienza (86 pannelli) con una produzione di circa 34,4 kWh, garantendo un'ottima efficienza energetica.
Un seminterrato completa l'immobile, nonché due posti auto:
In aggiunta.
1 posto auto interno con stazione di ricarica 16A (compatibile con Tesla e altri veicoli elettrici): CHF 35'000.-
1 posto auto esterno: CHF 15'000.-
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 45 persone nel vicinato.
71.5 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'554 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
E & B