590'000
4.5 locali Duplex a Zeglingen
CHF590'000
Descrizione
Affascinante appartamento maisonnette di 4.5 locali
Affascinante appartamento maisonnette di 4.5 locali
Questo appartamento di 4.5 locali ben curato situato al Mühlematt 4 a 4495 Zeglingen offre un concetto di locali ben pensato su 140 m² di spazio abitativo al 3° piano di un edificio costruito nel 1996. L'appartamento dispone di un balcone nonché di un ascensore e di un camino.
- Posizione tranquilla
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- Garage singolo
- Spaziosa soffitta
- Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua
- Spazio all'aperto
- Camino
- Balcone
- Ascensore
- Adatto ai bambini
La combinazione di un ambiente tranquillo, di un equipaggiamento pratico e di una soffitta spaziosa crea un'offerta di vita piacevole con un uso polivalente nella vita quotidiana. Una base solida per un alloggio confortevole.
Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto non impegnativo!
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Tour 3D
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1996
- Pubblicato il
- 25.06.2026
Dotazioni
Vista
Camino
Balcone
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 590'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'214
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
Mühlematt 4 4495 Zeglingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Olivier Domb
- Telefono
- +41 61 511 09 07
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