445'000
4 locali Appartamento a Zeglingen
CHF445'000
Descrizione
Appartamento luminoso e tranquillo di 4 locali
Nel bellissimo Zeglingen, vendiamo questo appartamento luminoso e tranquillo di 4 locali.
Ecco cosa offre il vostro nuovo appartamento
L'appartamento offre il seguente programma di locali su 95 m2:
Entrata/ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina, balcone coperto, bagno per gli ospiti, corridoio, tre camere, bagno
Nel seminterrato si trovano il vostro compartimento di cantina personale e il garage singolo appartenente all'appartamento, nonché la lavanderia e la stanza di asciugatura e il locale biciclette per uso condiviso
Caratteristiche e punti di forza
Le caratteristiche e i punti di forza supplementari di questa proprietà sono:
- Armadi a muro/appendiabiti all'ingresso
- Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio
- Balcone coperto con vista sul verde
- Zanzariere alle finestre
- Edificio con ascensore
- Sistema di citofono con apriporta
- Una lavanderia con lavandino, lavatrice e asciugatrice per ogni 3 appartamenti
- Sistema di riscaldamento rinnovato e moderno con pompa di calore aria/acqua
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Non esitate e contattateci tramite il modulo di contatto per ricevere la documentazione di vendita completa incluse le piante del piano.
Ci rallegriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1996
- Pubblicato il
- 14.07.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 445'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'684
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 43.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 445'000
CHF 792'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Mühlematt 4 4495 Zeglingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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