CHF530'000
Berufsschulstrasse 32, 8866 Ziegelbrücke·4 gg fa
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 32.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 530'000
CHF 785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 33 persone nel vicinato.
63 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Appartamento di 3,5 locali con grande potenziale - vicino alla stazione di Ziegelbrücke
Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 3° piano di una residenza in un quartiere verde. Convince con una disposizione pratica degli ambienti, un balcone e possibilità di progettazione individuale variegate.
La ristrutturazione imminente offre un grande potenziale per modernizzare gli ambienti, la cucina e l'arredamento interno secondo le idee personali e realizzare il proprio sogno di casa.
Il soggiorno ha un accesso diretto al balcone e crea un bel posto per rilassarsi e soggiornare. Due altre stanze possono essere utilizzate in vari modi. L'offerta di ambienti è completata da una cucina pratica e un bagno con vasca da bagno, lavandino e water.
I pavimenti in moquette sono posati negli ambienti di vita e nelle camere da letto, mentre la cucina e il bagno sono dotati di pavimenti in piastrelle facilmente pulibili. Le pareti e i soffitti intonacati danno agli ambienti un'atmosfera senza tempo. Le finestre hanno delle persiane pratiche.
Il calore è fornito via teleriscaldamento, e la distribuzione del calore avviene via radiatori. L'appartamento comprende un seminterrato privato e un grande vano in soffitta. Una lavatrice e un asciugatrice private sono disponibili al piano terra.
La proprietà è stata costruita in costruzione solida e dispone di una facciata più recente, che completa l'edificio in modo contemporaneo.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF supplementari.
La proprietà si trova nella vicinanza immediata della stazione di Ziegelbrücke. La stazione dei treni è a pochi minuti a piedi e offre una connessione molto buona alla rete ferroviaria. Ideale per i pendolari.
Anche gli amanti della natura e gli sportivi trovano qui il loro tornaconto: la zona di svago intorno al lago di Walensee è praticamente alla porta di casa. Che si tratti di escursioni, bicicletta, nuoto o sci - numerose attività di svago sono nella vicinanza immediata.
Zurigo può essere raggiunta in circa 50 minuti in auto.
Un appartamento con grande potenziale in una posizione attraente - ideale per tutti coloro che vogliono realizzare le proprie idee di vita e creare un focolare individuale.
Mi piacerebbe essere contattato e mostrare l'appartamento personalmente. Iscrivetevi senza impegno per una visita.
Dimensioni delle stanze
Cucina/soggiorno circa 16 m²
Soggiorno circa 23 m²
Stanze 1 circa 13 m²
Stanze 2 circa 18 m²
Bagno circa 5 m²
Corridoio circa 6 m²
Balcone circa 8 m²