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Riservato - Casa familiare, stilisticamente ristrutturata
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Prezzo su richiesta

3.5 locali · 80 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Zizers

7205 Zizers(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Riservato - Casa familiare, stilisticamente ristrutturata

Questo appartamento di 3,5 locali stilisticamente ristrutturato è stato completamente rinnovato nel 2022 e offre un arredamento moderno e un piano ben pensato su circa 80 m² di spazio abitativo. L'appartamento ha due camere da letto e ampi armadi a muro nel corridoio offrono sufficiente spazio di stoccaggio. La cucina completamente rinnovata brilla per il suo design senza tempo e la sua alta funzionalità, mentre il bagno stiloso con vasca idromassaggio offre una relaxazione pura. Il parquet posato in modo coerente dà a tutte le stanze un'atmosfera calda. La zona living e pranzo luminosa è il cuore della casa e conduce direttamente al balcone soleggiato con un magnifico panorama montano. Un prato con un'area giochi è a disposizione per l'uso condiviso. Godetevi le belle giornate sul vostro balcone o all'esterno nel giardino con i vostri cari.

La posizione lascia anch'essa nulla a desiderare. Tutto ciò di cui avete bisogno nella vita quotidiana può essere raggiunto rapidamente e confortevolmente. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono a due passi. La stazione ferroviaria è a distanza di cammino e grazie alle ottime connessioni di trasporto, potete raggiungere Coira in pochi minuti.

Se si tratta di un single, coppie o una piccola famiglia - venite a vedere da voi stessi.

Questa offerta di proprietà si distingue per:

  • Posizione centrale
  • Ristrutturazione completa nel 2022
  • Vasca idromassaggio
  • Balcone soleggiato con una bella vista sulle montagne e il tramonto
  • Giardino con area giochi a uso condiviso
  • Riscaldamento efficiente e sostenibile via teleriscaldamento
  • Compartmento di cantina
  • 1 posto auto sotterraneo per CHF 30'000.-
  • Opzione di noleggiare un posto auto esterno aggiuntivo

Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
80 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1974
Ultima ristrutturazione
2022
Pubblicato il
11.09.2026

Dotazioni

Balcone
Cantina
Animali domestici ammessi

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

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Prezzo su richiesta
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Posizione

7205 Zizers

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 114 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

80 %

Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'391 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.7 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 81 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Bianca Zanettin

Senior Immobilienmaklerin

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