CHF2'490'000
7205 Zizers
Dati al 15 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 113 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Chantal Kloter

Nel Castello di Zizers, potete aspettarvi un'esperienza di vita che combina storia, stile e generosità in modo impressionante. Su tre piani, ci sono circa 324 metri quadrati di spazio abitativo con un effetto di stanza straordinario e un'atmosfera che tocca immediatamente. Le travi storiche visibili, le stanze alte e la posizione speciale all'interno del castello danno a questo appartamento in torre un'espressione e una presenza spaziale. Allo stesso tempo, la costruzione di alta qualità nelle norme di costruzione nuove offre un comfort contemporaneo a un livello elevato.
Quattro camere da letto e tre bagni creano possibilità di utilizzo diverse per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Particolarmente impressionante è la stanza della torre storica, che dà all'oggetto un'identità indiscussa. Da qui, la vista si estende lontano sui vigneti, il parco del castello e le montagne dei Grigioni.
L'equipaggiamento di questa proprietà mostra anche le sue pretese. La nuova cucina Boffi combina un'estetica chiara con una funzionalità e si integra armoniosamente nell'ambiente storico. La sala da pranzo crea un quadro elegante per i momenti condivisi e le serate sociali. Al piano superiore, la sala di soggiorno impressiona con la sua generosità e una vista larga.
L'offerta è completata dal parco del castello privato con un padiglione di giardino per uso comune e una cantina di vino comune con un compartimento privato.
Raramente un tale ambiente impressionante incontra una qualità di vita così generosa. Coloro che cercano l'extraordinario e vogliono combinare l'architettura storica con il comfort di vita moderno troveranno qui una casa con una forte personalità.
La proprietà