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Vivere spaziosamente a Zollbrück - 4½ stanze con 124 m²
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CHF790'000

4.5 locali · 124 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Rüderswil

Obereiweg 2, 3436 Rüderswil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere spaziosamente a Zollbrück - 4½ stanze con 124 m²

La tua nuova casa sul Gwärbkanal: molto spazio, comfort abitativo pensato e un'area all'aperto personale

A Zollbrück, una casa di quattro famiglie è in costruzione con appartamenti 4½ stanze spaziosi che offrono spazio per idee di vita individuali e fasi di vita diverse. Che sia come famiglia, coppia con esigenze di spazio o per tutti coloro che apprezzano uno spazio di vita spazioso - qui, il comfort abitativo contemporaneo e il sentimento rilassato di un ambiente rurale si combinano.

Una generosità che arricchisce la vita quotidiana

Con circa 124 m² di spazio abitativo, gli appartamenti offrono molto spazio per la vita condivisa e le ritirate personali. Il piano spazioso crea spazio per vivere, mangiare, lavorare e rilassarsi.

Due bagni con luce diurna

Entrambi i bagni hanno una finestra. Ciò fornisce luce diurna naturale e un'opzione di ventilazione piacevole - un vantaggio pratico nella vita quotidiana.

Rilassarsi e godere all'aperto

Ogni appartamento ha un balcone o una terrazza di circa 16 m². Qui, lo spazio abitativo può essere esteso all'aperto - ideale per ore piacevoli all'aria fresca.

Comfortevole e rivolto al futuro

Un ascensore fornisce un accesso comodo agli appartamenti. Ogni unità dispone anche di una stanza di deposito in cantina. Un sistema fotovoltaico pianificato completa il concetto per un approvvigionamento energetico rivolto al futuro.

Una casa con prospettiva

La combinazione di uno spazio spazioso, di un comfort pratico e di un ambiente naturale fa di questo progetto di costruzione nuova un'occasione attraente per realizzare il desiderio di avere le proprie quattro mura.

Interesse suscitato?

Saremmo felici di informarti sugli appartamenti disponibili, i progressi della costruzione, l'attrezzatura, i piani di piano e le opzioni di parcheggio. Ci auguriamo del tuo contatto.

Prezzo di acquisto da CHF 790 000, più parcheggio.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
124 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Carport
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 790'000
Prezzo al m²
CHF 6'371
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Posizione

Obereiweg 2 3436 Rüderswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

184 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'639 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

33.5 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 55 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Melanie Haas

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