790'000
4.5 locali Appartamento a Rüderswil
CHF790'000
Descrizione
Vivere spaziosamente a Zollbrück - 4½ stanze con 124 m²
La tua nuova casa sul Gwärbkanal: molto spazio, comfort abitativo pensato e un'area all'aperto personale
A Zollbrück, una casa di quattro famiglie è in costruzione con appartamenti 4½ stanze spaziosi che offrono spazio per idee di vita individuali e fasi di vita diverse. Che sia come famiglia, coppia con esigenze di spazio o per tutti coloro che apprezzano uno spazio di vita spazioso - qui, il comfort abitativo contemporaneo e il sentimento rilassato di un ambiente rurale si combinano.
Una generosità che arricchisce la vita quotidiana
Con circa 124 m² di spazio abitativo, gli appartamenti offrono molto spazio per la vita condivisa e le ritirate personali. Il piano spazioso crea spazio per vivere, mangiare, lavorare e rilassarsi.
Due bagni con luce diurna
Entrambi i bagni hanno una finestra. Ciò fornisce luce diurna naturale e un'opzione di ventilazione piacevole - un vantaggio pratico nella vita quotidiana.
Rilassarsi e godere all'aperto
Ogni appartamento ha un balcone o una terrazza di circa 16 m². Qui, lo spazio abitativo può essere esteso all'aperto - ideale per ore piacevoli all'aria fresca.
Comfortevole e rivolto al futuro
Un ascensore fornisce un accesso comodo agli appartamenti. Ogni unità dispone anche di una stanza di deposito in cantina. Un sistema fotovoltaico pianificato completa il concetto per un approvvigionamento energetico rivolto al futuro.
Una casa con prospettiva
La combinazione di uno spazio spazioso, di un comfort pratico e di un ambiente naturale fa di questo progetto di costruzione nuova un'occasione attraente per realizzare il desiderio di avere le proprie quattro mura.
Interesse suscitato?
Saremmo felici di informarti sugli appartamenti disponibili, i progressi della costruzione, l'attrezzatura, i piani di piano e le opzioni di parcheggio. Ci auguriamo del tuo contatto.
Prezzo di acquisto da CHF 790 000, più parcheggio.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 790'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'371
Posizione
Obereiweg 2 3436 Rüderswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
184 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'639 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.5 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Melanie Haas








