590'000
4.5 locali Appartamento a Lauperswil
CHF590'000
Descrizione
Appartamento 4.5 locali al 1° piano, sud-ovest
Appartamento 4.5 locali attraente a Zollbrück
Questo appartamento 4.5 locali nel centro di Zollbrück colpisce per la sua ampia disposizione degli spazi, la grande luminosità e lo standard costruttivo moderno. L'appartamento è stato quasi completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in uno stato molto curato e contemporaneo.
La zona living e pranzo illuminata offre molto spazio e invita a soggiornare grazie alle grandi finestre. Da qui si accede direttamente al grande balcone, che offre uno spazio abitativo supplementare all'aperto. Inoltre, è disponibile una piccola terrazza esterna all'ingresso.
La cucina moderna e spaziosa è ben attrezzata e offre un grande spazio di lavoro. Il vano del seminterrato offre anche uno spazio di stoccaggio.
L'appartamento dispone di un bagno e di un water separato. Una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.
Grazie a una buona isolamento acustico, si può godere di una piacevole tranquillità nonostante la posizione centrale. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente, quindi si può spostare rapidamente e senza problemi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 05.05.2026
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1996
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 24.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 590'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'514
Posizione
Langnaustrasse 17 3436 Lauperswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026