1'200'000
4.5 locali Appartamento a Zollikofen
CHF1'200'000
Descrizione
Appartamento giardino 4½ locali: nuovo edificio con vista sul verde
Appartamento giardino 4½ locali: nuovo edificio con vista sul verde
CONVINCIAMOCI DI QUESTO APPARTAMENTO GIARDINO UNICO CON TERRAZZA, GIARDINO IN DIRITTO DI USO SPECIALE E GRANDE FINISTRE PER UN AMBIENTE DI VITA LUMINOSO E AMICALE
Zollikofen - Benvenuti a casa.
Il comune di Zollikofen è situato alla periferia nord di Berna e beneficia di una posizione eccellente con accessibilità ideale. Grazie alla sua vicinanza a Berna e alle ottime connessioni con i trasporti pubblici e privati locali e a lunga distanza, Zollikofen è un luogo di residenza e di lavoro attraente. Zollikofen dispone di una gamma completa di opportunità educative - dalla scuola primaria alla formazione professionale superiore - nonché di una varietà di opzioni di shopping per le esigenze quotidiane e oltre. L'infrastruttura ben sviluppata, la vita comunitaria animata e l'ambiente naturale fanno di Zollikofen un luogo con alta qualità della vita per le persone di tutte le età.
Su Aegelseeweg, una casa multifamiliare con 4 - 6 appartamenti e una casa unifamiliare su 3 piani sarà costruita nel 2026/27. La concezione moderna degli appartamenti promette un clima di vita aperto e amichevole con locali luminosi e spaziosi. Il nuovo edificio comprende appartamenti da 2½ a 4½ locali, a seconda delle esigenze.
L'appartamento giardino offre un'esperienza di vita spaziosa su 131,80 m². L'appartamento comprende sia una terrazza che una parte di giardino in diritto di uso speciale. L'ascensore serve tutti i 5 piani dalla cantina all'ultimo piano.
I posti auto possono essere acquistati su richiesta.
I piani dettagliati e i documenti esaurienti per questa proprietà sono disponibili su richiesta. La descrizione della costruzione presenta le estensioni previste. Attualmente, desideri come la selezione dei rivestimenti del pavimento, della cucina, delle installazioni sanitarie, ecc. possono essere presi in considerazione secondo le esigenze.
Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento. Non esitate e prenotate un appuntamento personale sul posto oggi per il vostro nuovo appartamento dei sogni.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 132 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 04.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'091
Posizione
Aegelseeweg 27 3052 Zollikofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
135 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'048 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Marco Zingg