830'000
CHF830'000
Entrare invece di rinnovare - 5,5 locali con ascensore e comfort di vita moderno
Molto spazio, un'infrastruttura eccellente e la vicinanza alla città di Berna - a un prezzo di vendita attraente di CHF 830 000.-.
Questo appartamento spazioso di 5,5 locali a Steinibach vicino a Zollikofen offre circa 109 m² di spazio di vita, un balcone soleggiato e una disposizione di locali pratica per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli uffici a casa.
L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo otto unità abitative e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.
Particolarmente attraente: l'appartamento è stato modernizzato nel 2025 e è disponibile immediatamente.
Spazioso e flessibile
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro dell'appartamento e conducono direttamente al balcone soleggiato.
I 5,5 locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici.
Un bagno e un water separato offrono un comfort aggiuntivo. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento.
I punti di forza
? 5,5 locali
? circa 109 m² di spazio di vita
? prezzo di vendita CHF 830 000.-
? modernizzazione 2025
? disponibile immediatamente
? ascensore
? balcone soleggiato
? bagno e water separato
? lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
? riscaldamento a soffitto
? quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini
? casa multifamiliare con solo 8 unità abitative
? garage doppio disponibile per CHF 40 000.-
Centrale eppure tranquillo
I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e la stazione di Oberzollikofen sono a breve distanza.
Anche la città di Berna può essere raggiunta rapidamente. Ciò rende l'appartamento ideale per gli acquirenti che desiderano vivere vicino alla città e godere allo stesso tempo di un quartiere residenziale tranquillo.
Rapporto qualità-prezzo attraente
109 m² di spazio di vita, 5,5 locali, ascensore, balcone, stato modernizzato e disponibilità immediata per CHF 830 000.- fanno di questo appartamento un'opportunità interessante a Zollikofen.
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e il piano di ettario o di concordare un appuntamento di visita personale con voi.
Suisse Homes - personale. professionale. di successo.
Il prezzo richiesto è del 7.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 830'000
CHF 772'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Auf Anfrage 1 3052 Zollikofen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026