CHF2'690'000
8041 Zürich
Prezzo / m²
Più economico del 80% a Zürich
Più caro del 75% nel cantone Zürich
Prezzo totale
Più caro del 70% a Zürich
Più caro del 84% nel cantone Zürich
Superficie abitabile
Più grande del 88% a Zürich
Più grande del 79% nel cantone Zürich
Anno di costruzione
Più vecchio del 100% a Zürich
Più vecchio del 98% nel cantone Zürich
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 51 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Willkommen in Ihrem Loft der Superlative. Dieses architektonische Highlight im denkmalgeschützen Spinnereigebäude vereint historischen Industriecharme der Alten Spinnerei mit einem fantastischen Raumgefühl und einer durchgehenden Raumhöhe von 3,85 Meter. Die beinahe raumhohen Fenster und die interessante Ausrichtung sorgen für viel Licht und typisches Loft-Ambiente. Hier eröffnen sich zudem vielfältige Möglichkeiten der Raumaufteilung, ob mit fixen Wänden oder - wie aktuell - durch geschickte mobile Raumteiler. So lassen sich bis zu vier Räume oder Themen abteilen - und der typische Loft-Charakter bleibt erhalten. Geniessen Sie die Freiheit, so zu leben, wie Sie es möchten.
Die zentral gelegene offene und hochwertig ausgestattete Küche von Hans Eisenring lässt jedes Koch-Herz höherschlagen. Von hieraus erstreckt sich der Blick in den gesamten offenen Wohnbereich, der durch die Ost- und Süd-Ausrichtung das lichtdurchflutete Herzstück mit Sicht ins urbane Grün bildet. Ein attraktives, kunstvoll dekoriertes Familienbad und das angrenzende Bad mit Dusche und WC, wo auch der Waschturm integriert ist, sind jeweils ideal neben dem Schlaf- und dem Eingangsbereich angeordnet.
Die "Alte Spinnerei" wurde nachhaltig denkmalgerecht renoviert und verfügt über eine Minergie-Zertifizierung mit automatischer Be- und Entlüftung, was sich sehr positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Das differenzierende Angebot wird inklusive einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenplatz abgerundet.
Als zusätzliches Highlight verfügt das Gebäude über einen Party-/Hobbyraum, der für Veranstaltungen auch exklusiv gebucht werden kann, sowie über einen sehr grossen, abschliessbaren Veloraum.
Einen virtuellen Rundgang können Sie vorab bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/FENf
Greencity im Kreis 2 ist eines der visionärsten Wohnquartiere von
Zürich, ca. 10 ÖV-Minuten vom HB entfernt. Hier wurde von 1857 bis
1861 das Gebäude der späteren Alten Spinnerei Manegg errichtet
und von 2016 bis 2018 einer Totalrestauration mit umfangreichen
Umbau-Arbeiten unterzogen. Direkt am bedeutenden Spinnerplatz
in Nachbarschaft von Freizeit und Sport ist Greencity, das Süd-
Quartier innerhalb der Stadt Zürich. Beispielloser struktureller
Wandel mit einem Höchstmass an Wachstumspotential hat diesen
früheren Industriestandort rasant zu einem äusserst modernen
Trend- und Lifestyle-Quartier verändert. Urbanes Leben neu
gedacht, z.B. Wohnen und Arbeiten in einem kreativen Mix mit
neuen Impulsen für ein einzigartiges Flair. Die perfekte
Verkehrsanbindung mit ÖV und zur Autobahn A3 mit guten
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einem vitalen
Freizeitangebot ergänzen dieses naturnahe sowie nachhaltige
Stadtquartier.