3-locali Appartamento, Zürich - CHF 795'000 - 63 m²

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ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNG MIT SONNIGEM SITZPLATZ

CHF795'000

3 Locali63 m²

3 locali Wohnung a Zürich

CHF795'00063m²

8052 Zürich

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile63 m²

Locali3

PianoPiano terra

Anno di costruzione2007

Numero di riferimentod42f9cf7-748d-11f1-871a-069ae14c7a06

Pubblicato il2 aprile 2026

ID annunciodVhz9Wh7

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 795'000

Prezzo al m²CHF 12'619

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone119%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.8 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 12'619/m²

Prezzo / m²

Più economico del 90% a Zürich

Più caro del 60% nel cantone Zürich

CHF 795'000

Prezzo totale

Più economico del 97% a Zürich

Più economico del 93% nel cantone Zürich

63 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 72% a Zürich

Più piccolo del 81% nel cantone Zürich

2007

Anno di costruzione

Più recente del 61% a Zürich

Più recente del 56% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNG MIT SONNIGEM SITZPLATZ

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Zürich-Seebach überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr, was für ein ruhiges Wohnumfeld sorgt. Ein sonniger Sitzplatz sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Terrasse zur Mitbenutzung bieten zusätzlichen Raum im Freien. Dank der guten Erschliessung und der bestehenden Vermietung eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Ruhige Lage an Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr
Optimale Raumaufteilung
Erdsondenheizung
Sonniger Sitzplatz
Gartenbereich und Terrasse zur Mitbenutzung
Gut erschlossene Lage
Aktuell vermietet
Zzgl. Garagen-PP à CHF 45'000

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Garage

Posizione soleggiata

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 89 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

8052 Zürich

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 65% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

I&M Immobilien AG

Turbinenweg 6a

8610 Uster

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Philippe Meier

Gründer / Immobilienexperte

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