2'280'000
3.5 locali Appartamento a Zug
CHF2'280'000
Descrizione
Elegante appartamento giardino nel popolare Rötelberg
Nel quieto e attraente quartiere Rötelquartier sul Zugerberg, vi aspetta un vero e proprio gioiello.
Qui, idillio e comfort abitativo si incontrano.
Punti salienti dell'appartamento:
- accessibilità senza barriere
- ampie superfici di finestre
- parquet senza tempo
- due celle umide confortevoli
- giardino privato
- spazio di stoccaggio aggiuntivo
Potete richiedere la documentazione di vendita con informazioni aggiuntive e più immagini utilizzando il modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto!
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2005
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Garage
Ripostiglio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'280'000
- Prezzo al m²
- CHF 23'750
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Posizione
Waldhof 4 6300 Zug
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 106 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
52 %
AFC · 2026
CHF 3'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Diana Huber
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ID: 247670Ref: ZugWal4.1240827