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Appartamento 4,5 locali
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4.5 locali · 129 m²

4.5 locali Appartamento a Zug

Feldhof 10, 6300 Zug

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 4,5 locali

Casa familiare in una posizione privilegiata nel quartiere popolare e centrale di Feldhof.

Ecco cosa rende questa proprietà speciale:

  • Appartamento di città attraente con una progettazione interna di alta qualità e una disposizione delle stanze ottimale per una flessibilità massima
  • Stanze aperte, luminose e ariose che offrono un'atmosfera di vita piacevole
  • Bagni stilosi che impressionano per il loro design di alta qualità, i materiali nobili e i contrasti emozionanti
  • Numerosi armadi a muro e un vano offrono uno spazio di stoccaggio ottimale
  • Balcone/inverno con una vetrificazione scorrevole flessibile - ideale per tutte le stagioni
  • Vivere vicino al centro città e alla verde Lorzenebene, nel quartiere popolare di Feldhof
  • Progettazione a misura di bambino con aree senza traffico e aree gioco
  • Possibilità di shopping (Herti Shopping), ristoranti (Freiruum), scuole e impianti sportivi a distanza di cammino
  • Molto buona connessione di trasporto ai mezzi pubblici e all'autostrada
  • La città di Zug offre un'infrastruttura ottimale per vivere, lavorare, spostarsi e divertirsi

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.11.2026
Superficie abitabile
129 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2008
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posteggio
Adatto per famiglie

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
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Posizione

Feldhof 10 6300 Zug

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 203 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

52 %

AFC · 2026

CHF 3'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 85 % dei 568 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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