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4.5 locali Appartamento a Zug
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Descrizione
Appartamento 4,5 locali
Appartamento di città luminoso e spazioso in una posizione centrale con un carattere urbano nel quartiere popolare di Feldpark.
Ecco cosa rende questa proprietà speciale:
- Disponibilità: immediatamente
- Appartamento 4,5 locali spazioso con una disposizione chiara e ben pensata
- Concept di vita aperto con molta luce diurna e una qualità di vita elevata
- Cucina di alta qualità con isola di cucina, bar di cucina e apparecchi di V-ZUG e Miele
- Terrazza est coperta come uno spazio esterno protetto con accesso diretto all'appartamento
- Due bagni equipaggiati in modo stiloso
- Lavatrice e asciugatrice proprie comodamente situate nell'appartamento
- Vita urbana nel quartiere popolare di Feldpark, vicino al centro città di Zug
- Facilità commerciali, ristoranti e possibilità di sport facilmente raggiungibili
- Connessione molto buona ai trasporti pubblici
- Collegamento rapido all'autostrada verso Zurigo e Lucerna
- Zug - economicamente forte e internazionalmente connesso
- Attraente fiscalmente e di alta qualità di vita
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Feldpark 8 6300 Zug
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 126 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
52 %
AFC · 2026
CHF 3'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026