Prezzo su richiesta
Neufrauenstein 2A, 6300 Zug
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 32 persone nel vicinato.
52 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Exklusive Gartenresidenz in Zug
An begehrter und ruhiger Wohnlage in Zug präsentiert sich diese hochwertige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort. Die 2021 erstellte Liegenschaft verbindet modernes Design, grosszügige Aussenflächen und eine ausgezeichnete Stadtnähe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt dank direktem Kellerzugang sowie dem rund 258 m² grossen Privatgarten ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Hochwertige Materialien, eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel, ein durchgängiges Innenarchitekturkonzept sowie der Blick auf den Zugersee unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Das Stadtzentrum, der Zugersee, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Vier Tiefgaragenplätze sowie grosszügige Nebenflächen mit Keller, Weinkeller, Waschküche und zwei Disporäumen runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights
Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2021)
Ca. 128 m² Wohnfläche und mit Keller/Disporäumen rund 200 m² Gesamtnutzfläche innen
Ca. 258 m² privater Garten mit Seeblick
Einfamilienhausgefühl dank direktem Kellerzugang
Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
Hochwertiger Innenausbau mit durchgängigem Gestaltungskonzept
Grosszügige Nebenflächen mit Keller, Weinkeller, Waschküche und zwei Disporäumen
Vier Tiefgaragenplätze
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Hinweise
Verkaufspreis auf Anfrage
Bezug nach Vereinbarung (ca. Q1 2027)
Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung.
Stocker Immobilien AG Zug