3.5 locali Wohnung a Zunzgen

Benvenuti nella vostra nuova casa a Zunzgen: questo appartamento di 3,5 locali in un antico mulino storico del 1555 combina una sostanza di costruzione affascinante con una libertà di progettazione massima. Su circa 122 m² di spazio abitativo (circa 140 m² di spazio utile), potrete godere di soffitti alti, muri solidi e un edificio annesso a due piani con un muro in pietra di carattere. L'appartamento è attualmente in stato grezzo - la vostra occasione di partecipare attivamente alla progettazione interna (giardino, bagno, camera da letto, pavimenti e cucina) secondo le vostre esigenze.

Il pezzo forte è il soggiorno e la zona pranzo impressionanti sotto un soffitto storico gotico, che può essere esteso a un concept di 4,5 locali con uno studio separabile se necessario. Una quota di giardino privato di circa 27 m² è a vostra disposizione esclusiva. L'intera proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2023, offrendo nuove finestre, un ascensore comodo e radiatori efficienti con la possibilità di un collegamento a un camino. Un posto auto esterno privato direttamente alla casa è incluso nel prezzo, e la scuola elementare è a breve distanza.

La progettazione interna è realizzata a un livello elevato - due appartamenti già completati nella stessa casa servono da riferimento e possono essere visitati. La gestione della costruzione è affidata al proprietario attuale, e la costruzione completa è pianificata per 9-11 mesi dopo la firma del contratto. Per l'avvio del progetto, è previsto un acconto di 275.000 CHF, suddiviso in rate di 25.000 CHF secondo i progressi della costruzione definiti. Il piano dell'appartamento può ancora essere modificato, e le visualizzazioni sono provvisorie e non mostrano lo stato finale.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Mulino storico del 1555 con soffitto gotico nella zona di vita
• Progettazione interna in stato grezzo ancora parzialmente personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente
• Ristrutturazione completa della proprietà nel 2023
• Spazio abitativo spazioso di 122 m² (circa 140 m² di spazio utile) con divisione di locali flessibile (3,5-4,5 locali)
• Circa 27 m² di quota di giardino privato per uso esclusivo con accesso diretto
• Soffitti alti, muri spessi con isolamento eccellente
• Animali domestici (gatti/cani di piccola taglia) e strumenti musicali autorizzati
• Posizione calma e familiare a breve distanza dalla scuola elementare
• Posto auto esterno direttamente alla casa già incluso nel prezzo

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