1'550'000
4.5 locali Appartamento a Zürich
CHF1'550'000
Descrizione
Appartamento di 4.5 locali con vista & caminetto nel distretto 10
Vivere nel centro e yet quieto: Nel distretto 10, questo luminoso appartamento di 4,5 locali al piano superiore convince con la vista, il balcone soleggiato e il caminetto accogliente. Ideale per le famiglie che apprezzano le brevi distanze alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici.
- Superficie abitabile: circa 104 m² con buon piano
- Area esterna: balcone con vista
- Stanze: 3 camere da letto, soggiorno/pranzo luminoso con caminetto
- Locali umidi: 2 (bagno/WC e doccia/WC)
- Piano: 3° piano, piano superiore
- Locali accessori: proprio vano cantina + proprio lavatoio nel seminterrato
- Parcheggio: 2 posti auto sotterranei inclusi
- Edificio: costruito nel 1981, mantenuto in continuazione; ristrutturazioni nel 2018; casa con solo 6 parti
- Riscaldamento: riscaldamento a distanza, distribuito via radiatori
- Posizione: sviluppo familiare con grande parco giochi; scuole, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
- Accessibilità: buona connessione all'autostrada e alla stazione di Zurigo-Affoltern
Un indirizzo urbano, calmo e ben mantenuto - con molto comfort e una vista.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1981
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'550'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'904
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'550'000
CHF 1'880'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
8037 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 71 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Daniel Arigoni
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