1'290'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Zürich
CHF1'290'000
Descrizione
Appartamento mansardato soleggiato con grande terrazza e vista panoramica nel popolare Zurich-Schwamendingen
Visuale deliziosa sulla verdezza – godetevi il sole e la pace sopra i tetti di Zurigo!
28,7 m2 di terrazza
Bella vista panoramica sugli ambienti verdi
Posizione soleggiata e tranquilla
Ampio soggiorno con camino
Edificio ben mantenuto
Quartiere moderno
Appartamento all'ultimo piano
Ottima connessione ai trasporti pubblici
Punti salienti
✔ Appartamento mansardato 4,5 locali
✔ 104 m² di spazio abitativo
✔ Area esterna 28,7 m²
✔ Camino
✔ Ascensore diretto fino all'ultimo piano
✔ Cucina moderna
✔ Parquet
✔ Cantina
✔ Parcheggio sotterraneo
✔ Sistema fotovoltaico 2025
✔ Tetto rinnovato 2022
✔ Facciata 2012
✔ CHF 1'290'000.- incl. posto auto
Saremmo felici di inviarvi il prospetto di vendita in colore di Sunhouse Immobilien.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1988
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 10.08.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'290'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'404
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 31.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'880'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Roswiesenstrasse 187 8051 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 124 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 136347Ref: 76k68.jp73q