2'250'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Zürich
CHF2'250'000
Nuova costruzione·bombachstrasse27-zuerich.ch
Descrizione
Appartamento di 4½ locali elegante a Zürich-Höngg
Abitazione moderna con molta privacy e spazio esterno attraente
In Bombachstrasse 27, un edificio residenziale di alta qualità è in costruzione in una delle location più ambite di Zürich-Höngg – tranquilla, verde e ottimamente collegata.
L'appartamento di 4½ locali al 2° piano convince con 103 m² di spazio abitativo, un ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina e un balcone di 9 m². Tre altre stanze, due bagni e un ripostiglio pratico offrono una disposizione degli spazi ben pensata.
Punti salienti:
- 4½ locali
- 103,3 m² di spazio abitativo
- 9,1 m² di balcone
- Soggiorno/sala da pranzo/cucina spazioso
- 2 bagni
- Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice
- Ascensore
- Architettura di alta qualità e senza tempo
- Posizione tranquilla vicino alla Limmat e a Werdinsel
Vivere in città, vivere vicino alla natura – a Zürich-Höngg.
Ulteriori informazioni: bombachstrasse27-zuerich.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2029
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 21'845
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Posizione
Bombachstrasse 27 8049 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 168 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Naime Limani
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ID: 221146Ref: 3y17b.ktlox