2'140'000
3.5 locali Appartamento a Zürich
CHF2'140'000
Nuova costruzione·im-alte-räbberg.ch
Descrizione
Una casa per le persone con senso dello spazio e della qualità.
Godetevi un alloggio moderno in un ambiente tranquillo e verde – e beneficiano allo stesso tempo di un'ottima connessione alla città: La prossima fermata è a 5 minuti a piedi e offre una connessione diretta alla stazione principale di Zurigo e un accesso ottimale all'aeroporto di Zurigo.
33 appartamenti di alta qualità con prontezza per l'occupazione in estate 2027.
L'appartamento 3,5 locali E21 di circa 123 m² di superficie abitabile è rivolto a coppie che valorizzano le stanze spaziose, i materiali di alta qualità e un alloggio con un comfort di vita speciale.
I punti salienti dell'appartamento:
- Circa 123 m² di spazio abitativo spazioso – ampio spazio per vivere, lavorare, ricevere ospiti e ritiri personali
- Ambiente di vita e di pranzo spazioso – aperto, luminoso e ideale per ore rilassate insieme o serate sociali con ospiti
- Cucina di design di alta qualità di Herzog – con elettrodomestici di prima classe e design elegante
Area di seduta all'aperto – come un'estensione naturale della zona cucina e ideale per indugiare, leggere o gustare un bicchiere di vino la sera
- Balcone supplementare alla camera da letto – un piccolo spazio di ritiro privato con sole del mattino per un caffè presto al mattino
- Stanze luminose – le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole
- Accesso diretto in ascensore – comodo e senza ostacoli direttamente nell'appartamento
- Pronto per il Smart-Home – preparato per soluzioni Smart-Home individuali
- Riscaldamento a pavimento – comfort di vita piacevole in ogni momento dell'anno
Spazi condivisi esclusivi:
- Sala fitness: 75 m² con attrezzature premium di Technogym
- Area ufficio: Quattro uffici individuali completamente attrezzati e una sala riunioni
- Sala comunitaria: Ideale per eventi privati e celebrazioni
Organizzate un appuntamento personale con noi. Siamo impazienti di vedervi. https://im-alte-räbberg.ch
La nostra offerta di appartamenti attuale "Im Alte Räbberg" offre anche altre dimensioni di appartamenti:
Appartamento 2,5 locali a partire da CHF 1'750'000
Appartamento 3,5 locali a partire da CHF 1'690'000
Appartamento 4,5 locali a partire da CHF 2'300'000
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'140'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'398
Posizione
Geeringstrasse 68 8049 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Rumore & quiete34 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nadine Hulsink