2'300'000
4.5 locali Appartamento a Zürich
CHF2'300'000
Nuova costruzione·im-alte-räbberg.ch
Descrizione
La vita familiare trova il suo spazio qui
L'ultimo appartamento di 4,5 locali aspetta i suoi nuovi proprietari: Uno spazio di vita spazioso, un comfort elevato e un ambiente calmo e verde si incontrano qui con un'eccellente connessione alla città di Zurigo, alla stazione principale e all'aeroporto di Zurigo. I 33 appartamenti di alta qualità della residenza "Im Alte Räbberg" saranno pronti per essere occupati nell'estate del 2027.
I punti di forza dell'appartamento:
- Ambiente di vita e di pranzo spazioso – il centro per i pasti condivisi, le serate confortevoli e il tempo con la famiglia
- Cucina designer di alta qualità firmata Herzog – con apparecchi di prima classe e molto spazio per la cucina condivisa
- Locali inondati di luce – le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e un'atmosfera aperta
- Spazio esterno privato – uno spazio supplementare per la colazione, il tempo di gioco o le serate familiari rilassate
- Accesso diretto in ascensore – confortevole e senza ostacoli direttamente nell'appartamento
- Pronto per la casa intelligente – preparato per soluzioni di casa intelligente individuali
- Riscaldamento a pavimento – un comfort di vita piacevole in ogni stagione
Come proprietario, beneficerai anche di spazi comuni esclusivi:
- Sala fitness di 75 m² con attrezzatura Technogym
- Quattro uffici individuali e sale riunioni – ideali per il lavoro a domicilio e il lavoro concentrato
- Sala comunitaria – per compleanni, celebrazioni di famiglia e eventi privati
Organizza un appuntamento di visita personalizzato e scopri "Im Alte Räbberg" sul posto. Ci piacerebbe vederti.
Altri appartamenti disponibili in "Im Alte Räbberg":
- Appartamento di 2,5 locali a partire da CHF 1'780'000
- Appartamento di 3,5 locali a partire da CHF 1'690'000
- Appartamento di 4,5 locali a partire da CHF 2'300'000
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'300'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'110
Posizione
Geeringstrasse 68 8049 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Rumore & quiete34 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026