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Due aree esterne per momenti soleggiati e rilassati
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Kaufpreisbestätigung

CHF1'690'000

3.5 locali · 93 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Zürich

Geeringstrasse 68, 8049 Zürich

Nuova costruzione·im-alte-räbberg.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Due aree esterne per momenti soleggiati e rilassati

Godetevi la vita moderna in un ambiente tranquillo e verde – e beneficiano della connessione eccellente alla città, alla stazione principale di Zurigo e all'aeroporto di Zurigo.

Nel complesso «Im Alte Räbberg», sono in costruzione 33 appartamenti di alta qualità con data di consegna prevista per l'estate 2027. Questo attraente appartamento 3,5 locali offre una qualità della vita particolarmente elevata con i suoi due spazi esterni – ideale per una coppia o una piccola famiglia che valorizzano il comfort, la privacy e una casa con molte referenze all'esterno.

I punti salienti dell'appartamento:

  • Due spazi esterni privati – molto spazio per la colazione all'aperto, le serate rilassanti o il tempo con la famiglia
  • Ampio soggiorno e zona pranzo – aperto e ideale per la vita condivisa e gli ospiti
  • Cucina di design di alta qualità di Herzog – con elettrodomestici di classe mondiale e design elegante
  • Stanze illuminate – le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole
  • Accesso diretto in ascensore – comodo e senza barriere direttamente nell'appartamento
  • Pronto per la casa intelligente – preparato per soluzioni di casa intelligente individuali
  • Riscaldamento a pavimento – comfort di vita piacevole in tutte le stagioni

Spazi condivisi esclusivi:

  • Sala fitness: 75 m² con attrezzature premium di Technogym
  • Area ufficio: Quattro uffici individuali completamente attrezzati e una sala riunioni
  • Sala comunitaria: Ideale per eventi privati e celebrazioni

Organizzate un appuntamento personale con noi. Siamo lieti di vedervi. https://im-alte-räbberg.ch

La nostra offerta attuale di appartamenti "Im Alte Räbberg" comprende anche altre dimensioni di appartamenti:

Appartamento 2,5 locali a partire da CHF 1'750'000

Appartamento 3,5 locali a partire da CHF 1'690'000

Appartamento 4,5 locali a partire da CHF 2'300'000

Tour 3D

navigator5.beyonity.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
93 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
02.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'690'000
Prezzo al m²
CHF 18'172
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Geeringstrasse 68 8049 Zürich

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

119 %

Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.8 Rp/kWh
Rumore & quiete34 dBGiorno
34dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

24 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Nadine Hulsink

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