1'690'000
3.5 locali Appartamento a Zürich
CHF1'690'000
Nuova costruzione·im-alte-räbberg.ch
Descrizione
Due aree esterne per momenti soleggiati e rilassati
Godetevi la vita moderna in un ambiente tranquillo e verde – e beneficiano della connessione eccellente alla città, alla stazione principale di Zurigo e all'aeroporto di Zurigo.
Nel complesso «Im Alte Räbberg», sono in costruzione 33 appartamenti di alta qualità con data di consegna prevista per l'estate 2027. Questo attraente appartamento 3,5 locali offre una qualità della vita particolarmente elevata con i suoi due spazi esterni – ideale per una coppia o una piccola famiglia che valorizzano il comfort, la privacy e una casa con molte referenze all'esterno.
I punti salienti dell'appartamento:
- Due spazi esterni privati – molto spazio per la colazione all'aperto, le serate rilassanti o il tempo con la famiglia
- Ampio soggiorno e zona pranzo – aperto e ideale per la vita condivisa e gli ospiti
- Cucina di design di alta qualità di Herzog – con elettrodomestici di classe mondiale e design elegante
- Stanze illuminate – le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole
- Accesso diretto in ascensore – comodo e senza barriere direttamente nell'appartamento
- Pronto per la casa intelligente – preparato per soluzioni di casa intelligente individuali
- Riscaldamento a pavimento – comfort di vita piacevole in tutte le stagioni
Spazi condivisi esclusivi:
- Sala fitness: 75 m² con attrezzature premium di Technogym
- Area ufficio: Quattro uffici individuali completamente attrezzati e una sala riunioni
- Sala comunitaria: Ideale per eventi privati e celebrazioni
Organizzate un appuntamento personale con noi. Siamo lieti di vedervi. https://im-alte-räbberg.ch
La nostra offerta attuale di appartamenti "Im Alte Räbberg" comprende anche altre dimensioni di appartamenti:
Appartamento 2,5 locali a partire da CHF 1'750'000
Appartamento 3,5 locali a partire da CHF 1'690'000
Appartamento 4,5 locali a partire da CHF 2'300'000
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'690'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'172
Posizione
Geeringstrasse 68 8049 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Rumore & quiete34 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nadine Hulsink








