2'480'000
CHF2'480'000
Nel quartiere zurighese molto ricercato di Witikon, il progetto di costruzione moderno Oetlisberg22 è in corso di realizzazione con un totale di solo 7 unità abitative di alta qualità. L'insieme immobiliare convince con la sua architettura contemporanea e un concetto energetico sostenibile con riscaldamento geotermico e sistema fotovoltaico.
L'appartamento 4.5 locali attraente al 1° piano offre un ambiente di vita confortevole e luminoso. Il balcone spazioso con orientamento sud invita al relax e offre un'esposizione solare ideale.
L'appartamento dispone di due bagni moderni e si presta perfettamente alle famiglie o alle coppie con esigenze di spazio aumentate.
Un altro punto di forza è il seminterrato spazioso (circa 17 m²), dotato di lavatrice e asciugatrice, che offre un comfort e uno spazio di stoccaggio supplementari.
Il completamento è previsto per l'autunno 2027.
Approfittate di una libertà di progettazione massima: la progettazione interna come pavimenti, cucina e bagni può essere personalizzata secondo le vostre esigenze.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare una consultazione personale.
Il prezzo richiesto è del 30.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'480'000
CHF 1'900'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Oetlisbergstrasse 22 8053 Zürich
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 54 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026